Dashboard


Stadsåklagaren slår till mot svarta hyresvärden Anne Kihagi och belönas miljoner av hennes rikedom

12/11/2018 09:00 - SAN FRANCISCO - (PR Distribution™)

Staden San Franciscos rättegångsknep är lika smutsiga som de kommer, trots åklagarens uppdrag som bekräftats av USA:s högsta domstol:

”Statens åklagare är inte företrädaren för en vanlig part i en kontrovers, utan för en suveränitet vars skyldighet att regera opartiskt är lika tvingande som dess skyldighet att överhuvudtaget regera; och vars intresse av ett åtal därför inte är att det ska vinna ett mål, utan att rättvisa ska skipas... Men, medan han kan slå hårda slag, har han inte frihet att slå fula. "(Berger mot USA)


Trots denna uppmaning till rättvisa har stadens strategi för Staden San Francisco v. Kihagi var verkligen ojust spel: överväldiga Anne Kihagi med upptäckter och se till att hon aldrig kunde slutföra det. 

I de flesta fall ger domstolarna rättvist varje sida tillräckligt med tid att förbereda sig – så var inte fallet här. Rätten minskade Kihagis förberedelsetid för rättegången med fyra månader, trots att hon tidigare har erkänt fallet som "komplicerat" med dussintals vittnen. 

Varför skulle staden begära en trunkerad förberedelse för ett "komplicerat" ärende? För att göra Ms Kihagis förberedelser omöjliga. Vad värre är, Ms. Kihagi fick veta i maj 2016 att hon skulle ställas inför rätta den oktober – bara fem månader senare.

Denna komprimerade förberedelse- och upptäcktstid – och det lilla försvarsteamets oförmåga att genomföra tusentals förfrågningar – påverkade hela rättegången. Domare Bradstreet och Stadsfiskaler hänvisade ständigt till försvarets ofullständiga svar på upptäckten, och stämplade Kihagi och hennes ombud som samarbetsvilliga. 

Men här är den typ av upptäckt som hovrätten fokuserade på: 

De uppgav att Ms Kihagi inte svarade med "hennes fullständiga namn...som det stod på hennes födelseattest."


Ms. Kihagi, en afrikansk invandrare, hade aldrig sett hennes födelsebevis – men detta upprepades ständigt. Vilken betydelse hade ett födelsebevis i detta fall? Hon uppgav dock sitt namn som det står på hennes körkort och pass. Även om detta vanligtvis skulle räcka, skulle ingenting som Kihagi kunde göra vara tillräckligt för domstolarna. 


Hovrätten hävdade också fortlöpande att försvaret ”dröjde med att märka några egna depositioner. I mitten av september 2016 hade de medvetet underlåtit att följa minst 10 domstolsbeslut.”


Denna alltför förenkling misslyckas med att erkänna att stadens Victoria Weatherford förberedde beställningar nästan dagligen och försökte avsluta ärendet i nästan nitton dagar. När en order väl förberetts var den nästan alltid gummistumpad av domaren och ofta utan att ens rådfråga Kihagis advokater. Domstolarna ignorerade också att Ms. Kihagis ensamadvokat reste för att vara med sin döende far i Asien, något de hade känt till innan men skoningslöst använde till sin fördel. När hon kom tillbaka, den efterföljande perioden i mitten av augusti och fram till mitten av september, hade staden skapat berg av upptäcktsorder under händerna på en domare.


Staden hävdade fortfarande det de var missgynnade; Men när de lämnade in sitt ärende använde de otaliga resurser för att skaffa nästan 25,000 XNUMX dokument. Hyresgäster lämnade sin kommunikation med Kihagi. Byggnadsavdelningen gav alla hennes tillstånd. Bostadsavdelningen tillhandahöll alla klagomål som någonsin lämnats in av hennes hyresgäster. Skatteregistratorn tillhandahöll varje företagsfil som Ms. Kihagi använde, och delstaten Kalifornien tillhandahöll bildningsdokument för varje företag som är anslutet till Ms. Kihagi.


Överklagande nog hävdade hovrätten att staden missgynnades ytterligare av Kihagis "underlåtenhet att tillåta platsinspektioner den 26 september", och kallade det "avsiktlig bristande efterlevnad".


Men i mars 2015 arrangerade staden besök med hyresgäster och bombarderade Kihagis byggnader med ett team på åtta tjänstemän och två beväpnade poliser. De hade därför besökt alla hennes fastigheter. Vidare, under rättegången, hade Ms. Kihagi endast vid ETT tillfälle advokat nekad tillträde, eftersom han hade rätt att begära ett juridiskt klarläggande av kravet eftersom det skulle påverka Kihagis hyresgäster och det inte fanns något beslut. När frågan var klarlagd bjöd han omedelbart in staden igen – och staden vägrade.


Och när domstolen nekade Kihagi ytterligare rättegångstid den 19 septemberth, hennes advokat slutade; han hade blivit lovad att alla parter skulle få mer förberedelsetid. Inget av detta spelade dock någon roll för domare Bradstreet, och Kihagi lämnades utan tid eller representation fram till den 4 oktoberth – med slutet av månadens testperiod närmar sig snabbt.


Trots sin brist på advokat dök Kihagi upp för en planerad inspektion den 22 septembernd – Staden dök inte upp. Stackars Ms Kihagi försökte hitta en ny advokat, eftersom företag måste företrädas av en advokat i domstol, allt medan staden klagade och insisterade på att hon inte deltog i upptäckten.


När Ms Kihagis nya biträde anlände den 4 oktoberth, bjöd de genast in staden att inspektera byggnaderna. Staden vägrade återigen flera inbjudningar och avslöjade deras sanna avsikt – inte att genomföra inspektioner, utan att fortsätta påstå att de nekades tillträde. Hovrätten misslyckades med att erkänna både stadens avslag och den ondskefulla dubbelmoralen de höll fast vid.


Som Högsta domstolen uttalade, Stadsfiskal "har inte frihet att slå fula [slag]." I San Francisco kan City dock spela hur smutsigt som helst och ändå bli belönad. 


För mer information om Anna Kihagi och West 18 Properties, besökhttp://annekihagisf.com/ 

Information, kontakta:


Fullständiga namn
Ema Katz
Företag
Savage Agency
Telefonnummer
8556442990
Webbplats
E-mail address
Visa resultat i Google